第148章 拍照取证（1/2）

“你也知道恶心！”陈冉愤怒了，“那么小的厕所，就修了一个坑位，你店里的员工不用吗？什么时候堵的你都不知道……简直是……遍地……”

“行了，别说！”沈桃白着脸，制止她继续往下说，“我们了解，我们懂了，您直接说结果。”他们刚才去的时候没注意到厕所，幸好没看见啊，要不然晚饭还能吃得下吗？

陈冉喝了一口冷掉的咖啡，缓了缓呼吸，“叶女士，梁女士，你们二人违反了租房合同，所以按照合同约定，我们有权单方面终止合同，并且要求你们赔偿损失，当然，鉴于你们合同尚未到期，所以我们会适当扣除房租，剩下的再返还给你们，押金不退！”

“什么啊？”梁桂花暴跳而起，“就因为厕所有屎？你们就要扣钱？天底下哪有这样的道理，谁家厕所没屎！这算什么理由嘛！”

叶庆芳脸色也难看的要命，“这我们肯定不能同意，要是店面还给你，那押金跟房租，你都得退，我们还要再收五万的转让费，要不然别想让我们把房子腾出来，那不可能！”

陈冉显然不想再跟他们啰嗦，“我已经拍照取证了，我的相机拍出来的照片，可以显示日期，可以作为证据呈上法庭，你们如果不同意和平解决，那我们就只有法庭上见了。”

对于看着像是见过世面，但实际上本质还是农村妇女的两个人，一听说要上法庭，腿肚子都直打哆嗦。

梁桂花还有点不服气，“你！你别想吓唬我们，房子是我们租的，我们想怎么样就怎么样！”

陈冉听到这话就笑了，“就算是买的，过了户的，要怎么改建，还得经过住建局的批准，不是农村老家的宅基地，随便你们怎么折腾，懂吗？”

陈冉虽然是法律人，但并不想真跟当事人走到那一步，所以她缓和了下语气，“我也知道你们经营不善，在这个店面上赔了钱，要不这样吧，你们跟这位沈女士好好商议下，尽快把转让合同签了，后面的事，我也就不再找你们。”

承租人换了，麻烦自然也就是别人的。

魏霖想想陈冉刚才说的话，心里有都有点膈应了，说实话，对这个店面，他有点打退堂鼓了。

沈桃也膈应，不知道是一回事，知道了又是另一回事。

叶庆芳瞥了眼梁桂花，像是下了很大决心似的，一闭眼，一跺脚，“转让费我们退到四万，这是最低了，不能再低，你们要是还不满意，那就算了，大不了我们再等等，我就不信，除了你们没人接。”

沈桃轻声笑了下，“哦，那或许……明天很多人就会知道那间店里有什么……”

“哎，你怎么还威胁人呢！好歹咱们也是亲戚，你不能这么狠吧！”

叶庆芳眼色阴阴的，“你会说，我们就不会？嘴又不是只长你身上。”她的意思是，真把她逼急了，等回头她也把这事捅出去，到时候客人不是一样的膈应。

沈桃眨眨眼，“哦，随便啊……”这俩人还不知道她要开餐饮。

陈冉一向很有耐心在双方中间周旋，都快六点了，事务所其他人都下班了，他们才最终敲定转让费。

两万五！看在亲戚一场的份上，沈桃最终给她们提了点价，也是为了让她们心里能稍微地痛快一点点，当然，也就是一点点。

但这个价格，让梁桂花跟叶庆芳都差点犯了心梗。

俩人从律师事务所出来，扶着树，都得缓好一会。

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